Emlak Katılım Sukuku: Pazar Talebinin Karşılanması
Mart 2019’da faaliyete geçen Türkiye’nin en genç katılım bankası Türkiye Emlak Katılım Bankası, Haziran 2020’de Türkiye’nin ilk Mudaraba havuz bağlantılı Sukuk Vekâletini 100 milyon TL (12,59 milyon ABD doları) ile ihraç etti. Detaylar NESSREEN TAMANO’da.
Genelde üç-dört aylık vadeye sahip Sukuklardan ayrı olarak uzun vadeli bu belgelerle, banka Mudaraba havuz bağlantılı Sukuk ihracıyla uzun dönemli gereklilikler için uzun dönemli finansman sağlıyor. Emlak Katılım’ın Nisan 2020’de oluşturduğu 5 milyar TL’lik (629,25 milyon ABD doları) Sukuk Vekâleti programı kapsamında ihraç, rekabetçi fiyat uygulamasına rağmen ihraç büyüklüğünün iki katına çıkarak 200 milyon TL (25,17 milyon ABD doları) değerinde talep gördü.
“Emlak Katılım, işlemi piyasadan gelen talebi görmek için gerçekleştirdi” diyen banka, Sukuk’a gelen tepkilerin yatırımcıların Emlak Katılım’a duyduğu güvenin bir göstergesi olduğunu sözlerine ekledi. “Talebin yaklaşık %95’i Şeri uyumlu portföy yönetim şirketlerinden geldi.”
Nitelikli yatırımcılara ticari satış yolu ile ihraç edilen sukuk, ana para ile birlikte 29 Ocak 2021 tarihinde sahiplerine dağıtılacak. Sukukun dönemsel getirisi üç ayda bir hesaplanacak ve dayanak varlıklardan elde edilen gelirler doğrultusunda Sukuk sahiplerine dağıtılacaktır. Banka daha önce Mart 2020’de 2 milyar TL’lik (251,7 milyon ABD doları) Sukuk Vekâleti programı oluşturmuştu. Şimdiye kadar her iki programda da 18 dilim ile toplam 2,8 milyar TL (352,38 milyon ABD doları) tutarında Sukuk ihraç edildi. Türkiye’nin devlete ait üçüncü İslami bankası olan Emlak Katılım, 2001 yılında zarar nedeniyle kapatılmadan önce, 1946 yılında konvansiyonel bir banka olarak kurulmuş, ardından Şubat 2019’da katılım bankası olarak yeniden hayata geçirilmiştir. En son Nisan 2020’de 200 milyon TL’lik Sukuk ihracı ile İslami sermaye piyasasına girmiştir.
