Emlak Katılım’dan avantajlı kentsel dönüşüm finansmanı
Emlak Katılım, riskli yapıların güçlendirilmesine veya yerinde dönüşümüne özel Kentsel Dönüşüm Finansman Çözümleri ile destek oluyor. Güçlendirme, yerinde dönüşüm, alansal dönüşüm gibi üç farklı çözüm sunan Emlak Katılım, konut yapısının güçlendirilmesine katkı sunuyor.
Kentsel dönüşüm ile Riskli yapılarda veya riskli alanlarda ikamet eden kat maliklerinin, can ve mal güvenliğini tehdit eden binalarının yıkılıp yeniden yapılarak veya yıkılmadan güçlendirilerek daha sağlam ve modern binalarda oturmaları amaçlanmakta. Emlak Katılım geliştirdiği kentsel dönüşüm finansmanı çözümleri ile kat maliklerinin Kentsel Dönüşüm Finansman ihtiyaçlarının karşılanması ve tarafların hak ve menfaatlerinin korunması amacı ile binanın yeniden inşasının/güçlendirilmesinin güvenle tamamlanması hedeflenmekte.
EMLAK KATILIM KENTSEL DÖNÜŞÜM FİNANSMAN ÇÖZÜMLERİ
- GÜÇLENDİRME
Riskli yapılarda uygulanır,
Mevcut binanın yıkılmadan güçlendirme yöntemleriyle güçlendirilmesidir,
Güçlendirme maliyeti kat maliklerince finanse edilir,
Kat malikleri tarafından yapılan peşin ödemeler/peşinatlar ve Emlak Katılım tarafından kullandırılan finansmanlar müteahhitin Emlak Katılım’a rehinli bloke hesabında toplanır ve Emlak Katılım tarafından ilerlemeye bağlı hakkediş usulü serbest bırakılır.
- YERİNDE DÖNÜŞÜM
Riskli yapılarda uygulanır,
İlave emsal artışı olmadan mevcut binanın yıkılıp yeniden inşasıdır,
Proje yapım maliyeti kat maliklerice finanse edilir.
Kat malikleri tarafından yapılan peşin ödemeler/peşinatlar ve Emlak Katılım tarafından kullandırılan finansmanlar müteahhitin Emlak Katılım’a rehinli bloke hesabında toplanır ve Emlak Katılım tarafından ilerlemeye bağlı hakkediş usulü serbest bırakılır.
- ALANSAL DÖNÜŞÜM
Riskli yapılarda uygulanır,
Kat malikleri ile müteahhidin anlaşma türüne göre finansman yapısı belirlenir.
Devlet katkısı, finansman oranı ve daha fazla bilgi için Emlak Katılım internet sitesi veya şubelerinden daha detaylı bilgi alabilirsiniz…
